辦理安居房換證或換證轉(zhuǎn)移登記同時(shí)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，需要繳納哪些費(fèi)用？

    答：安居房換證登記的，應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：（1）按房改購(gòu)買(mǎi)價(jià)計(jì)交1%的國(guó)有土地收益金；（2）登記費(fèi)，個(gè)人50元，單位80元；（3）按登記價(jià)計(jì)交0.5‰的印花稅及每本證貼5元印花票。

    安居房轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：（1）銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅，按（銷(xiāo)售價(jià)－原價(jià)）的5%，售方繳納，國(guó)土部門(mén)代收；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅稅額的1%，售方繳納，國(guó)土部門(mén)代收；（3）印花稅，按銷(xiāo)售價(jià)的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納，國(guó)土部門(mén)代收；（4）個(gè)人所得稅，按所得額的20%，售方繳納，國(guó)土部門(mén)代收；（5）登記費(fèi)，個(gè)人50元，單位80元買(mǎi)方繳納，國(guó)土部門(mén)收取；（6）契稅，按銷(xiāo)售價(jià)的1%，買(mǎi)方繳納，國(guó)土部門(mén)代收。

    安居房轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠政策：（1）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)并居住超過(guò)1年的，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅；(2)個(gè)人出售自用5年以上的，免征個(gè)人所得稅。