一、預算單的基本情況

一份預算應包括：項目名稱、單位、數量、主材單價、主材總價、輔料單價、輔料總價、人工單價、人工總價、備注、人工總價合計、材料總價合計、直接費合計、管理費、稅金等這些項目，缺一不可，否則極易給JS以投機取巧的機會

二、預算項目的分類

按工種分：水電工、木工、泥工、瓦工以及其它工種

按裝修內容分：地面工程、墻面工程、吊頂工程、家具工程、水電工程等

一般裝修公司報價基本是按每個房間的每個裝修內容分的

例：

 項目名稱               單位    數量  主材  合計  輔料  合計  人工   合計  備注臥室

吊頂工程：30*30木龍骨

     12MM紙面石膏板（拉法基）

     50*50MM石膏線條（穗華）

地面工程：50*30木龍骨擱柵

          木地板（力豐）

墻面工程：踢腳線：九厘板打底，胡桃木飾面板，壓1.2*1.2黑胡桃木線條

油漆工程：墻頂面乳膠漆（大師）

          踢腳線硝基清漆（十二度）

 

 

 

 

                                    主材合計      輔料合計     人工合計

直接費：

管理費：

稅金：

合計：

 

 

三、裝修公司做預算常用技巧

1、  拆項（項目名稱）

把一個項目拆成幾個項目，單價下來了，總價卻上去了

例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目

把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目

把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目

2、  單位變換

把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價

例：門套一般裝修公司都按只報價，但有些裝修公司卻按米報價，這樣一只門套就變成了5米，單價下去了，總價卻上去了。

3、  工程量上玩手腳

很多公司都在工程量上下文章，以獲得更高的利潤

如：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積

廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方，至于櫥柜背面就不貼了

有些還故意算錯，多報工程量，待發(fā)現時以預算員計算錯誤應付了之

有些是故意少報工程量，以低價談下合同，工程做了一半，以以前計算錯誤，要求增加付款

4、  主材單價玩花樣

不用價格很明的名牌產品，而用沒名氣的產品替代，讓消費者不清楚價格

5、  報高輔料價格

消費者對主材研究比較詳細，對輔料價格就不清楚了，裝潢公司就在此做文章

如：乳膠漆輔料報價6元/平方米，而實際價格在2元/平方米以下

6、  主材和輔料價格不分開報

給裝修公司以渾水摸魚的機會

如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價格呢

7、  重復計算

門安裝是已計入鉸鏈，地板安裝時已計入地板釘，然后在最后再加了一個項目“小五金”，3000元，要預算員說是哪些材料時，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用伎倆，現在用的少了

 

 

四、消費者如何防范

1、  仔細核對預算書和圖紙�？磮D紙中注明的材料是否和預算書中一樣，數量是否相同

2、  要求在備注欄中寫明用料和品牌

3、  仔細計算工程量，看是否有高估冒算和缺項漏項的嫌疑

4、  調查市場，了解所用材料的市場價格

5、  要求裝修公司按你的方法報價，增加報價的透明度

6、  發(fā)現問題較多，要求裝修公司重新報價

7、  請高手審核