裝修驗收的具體標準，請參見本手冊的裝修法規(guī)章節(jié)。本節(jié)主要講述有關(guān)的步驟和重點內(nèi)容。

一、 隱蔽工程的驗收。

在工程進行的前提，應(yīng)對完工的隱蔽工程，例如水電項目進行預(yù)驗收。這是因為這些項目基本上是完工時不可見的。所以必須在其沒有封閉前進行驗收。

驗收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容：

1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工后，有24小時的加壓測試。

2、 照明和插座是否正常？可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。

3、 電視訊號是否清析？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一臺小電視進行測試。當(dāng)然，如果你沒有改動電視插座的位置，這個步驟一般可免。

4、 電話訊號是否正常？有沒有噪聲？這個可以通過電話機進行測試。

5、 網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。

6、 應(yīng)檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。

7、 地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進行測試。

二、 木工的驗收。

木工的驗收主要是體現(xiàn)在：

1） 構(gòu)造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。

2） 轉(zhuǎn)角是否準確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，設(shè)計因素除外。

3） 拼花是否嚴密準確？正確的木質(zhì)拼花，要做到縫隙無間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。

4） 弧度與圓度是否順暢規(guī)圓？除了單個要保證其看上去順暢外，多個同樣造型的還要確保造型的一致性。

5） 柜體柜門開關(guān)是否正常?柜門開啟時，應(yīng)表現(xiàn)出操作輕便、沒有異聲。

6） 固定的柜體一般接墻部應(yīng)沒有縫隙。

7） 木工項目是否存在破缺情況？應(yīng)保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。

8） 對稱性木工項目是否正確對稱。

9） 木工項目的裝飾面板釘眼有沒有補好？當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項目中，所以就此一提。

10) 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和

11) 地腳線安裝平直，離地準確。

12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現(xiàn)象。

13）柜門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。

14）臥室及其他空間門扇開啟正常，關(guān)閉狀態(tài)時，上左右門縫嚴密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。

 

三、 油漆的驗收

1） 家具混油的表面是否平整飽和？應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。

2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。

3） 墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。

4） 木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。

5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。

6） 墻紙拼縫準確，沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準確，沒有錯位現(xiàn)象。

7） 墻面沒有污染，沒有臟跡存在。

 

四、 泥工的驗收

1） 磚面平正，沒有傾斜現(xiàn)象。

2） 磚面縫隙規(guī)整一致。

3） 洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。

4） 磚面沒有破碎崩角現(xiàn)象。

5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。

6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。

 

五、 金工的驗收

1） 金屬體構(gòu)造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。

2） 金屬窗體操作靈活，沒有阻礙。

3） 防盜網(wǎng)防盜門等管體焊點經(jīng)過拋光，落點牢，沒有松動現(xiàn)象。

4） 規(guī)格、管壁厚度達到要求厚度。

5） 窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象？

 

六、 雜項的驗收

1) 按照合同項目的規(guī)定，逐條審核工程項目是否全部完成。

2) 燈具是否全部亮著？

3) 檢查工程垃圾是否已經(jīng)全部清除？

4) 潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水是否正常？洗手盆排水是否正常？

5) 地漏有沒有堵塞？

 

建議在驗收時，按合同預(yù)算書次序進行驗收，以免有錯漏現(xiàn)象發(fā)生。