樓市長期需求大于供給 石家莊樓市進入剩房時代
燕趙都市報 高利鋒
當下樓市,正在邁進一個前所未有的“剩房時代”。
樓市長期需求大于供給,成為房價背后的推手。在此情況下,“限購令”等調(diào)控政策的出臺,將需求(尤其是大量的投資需求)清除出場,通過行政手段,使得很多原本打算買房的人無法買房,市場上,尤其是高端市場的有效需求被人為地迅速縮減,制造出了中高端市場“供大于求”的局面。
從群體來分析,剩男剩女是一群擁有自我意識、獨立人格和生活方式選擇權的優(yōu)秀人群。他們有事業(yè)和故事,有追求和要求,有技能和情趣,有圈子和朋友,只是沒有結婚。
同樣,剩房大多數(shù)是中高端的住宅,他們有精巧的設計,有奢華的材質(zhì),有過硬的施工,他們有生活品味,有風尚追求,能被“!毕聛恚旧砭褪菍嵙Φ南笳。
房子是挑來的,愛情是找來的,無論是愛情還是房子,要等時機,也要找時機,房地產(chǎn)對開發(fā)商而言無非就是蓋房、賣房的事,對購房者而言無非就是買房子?墒窃趺瓷w、怎么賣、怎么買學問真是大了去了。
在業(yè)內(nèi)人士來看,剩房不是倒掉的牛奶,剩房問題,還得通過市場的自由交易來最終解決。
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